Оспаривание завышенной кадастровой стоимости коммерческой и жилой недвижимости

Наши услуги: Анализ возможности снижения кадастровой стоимости вашей недвижимости; Консультация по вопросам, связанным с установлением или изменением кадастровой стоимости; Подготовка пакета документов для оспаривания кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость — установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, которая учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

«Методы массовой оценки» не учитывают уникальные характеристики объекта недвижимости, в связи, с чем установленная кадастровая стоимость земельного участка или объекта капитального строительства может в разы отличаться от его реальной рыночной стоимости.

Чем выше показатели кадастровой стоимости, тем выше затраты, связанные с приобретением и использованием земельных участков!

Вопрос о возможности уменьшения кадастровой стоимости с целью снижении налогооблагаемой базы, арендных платежей или выкупной стоимости становиться все более актуальным.

Для того чтобы оптимизировать налогообложение, установленную кадастровую стоимость можно оспорить.