ГОСУДАРСТВЕННАЯ КРАЕВАЯ ИНСПЕКЦИЯ

Добрый день! Наш дом в 2009 выбрал способ управления – непосредственное самоуправление. В сентябре заключили договор с ООО «Урожай 2006» на предоставление услуг по обслуживанию дома. В соответствии с ч.3 ст.164 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление домом, от имени собственников помещений в отношениях с третьими лицами выступала старшая по дому, которая получила право согласно решения общего собрания и листов голосования собственников жилых помещений. В 2012г. заочным собранием дома был переизбран старший по дому, но право на представление интересов собственников в отношениях с третьими лицами не получил. Доверенностей от собственников нет. В ООО «Урожай 2006» протокол общего собрания о переизбрании старшего по дому отсутствует, доверенности на старшего по дому от собственников дома отсутствуют. Не смотря на это, руководство ООО «Урожай 2006» все работы по текущему ремонту дома согласовывает только старшим по дому (нарушение ст. 164 ЖК РФ), акты выполненных работ подписывает старший по дому (нарушение ст. 164 ЖК РФ), объем работ по капитальному ремонту дома, переданный региональному оператору с жильцами не согласовывался и не отвечает действительности. В декабре 2013г. ООО «Урожай 2006» направил собственникам уведомления о расторжении договора на обслуживание дома с 30.03.2014г. До настоящего времени ООО «Урожай 2006» обслуживает наш дом без договора. Все вопросы по дому решаются только со старшим по дому. Ни одного протокола общего собрания собственников относительно текущего ремонта дома в ООО «Урожай 2006» нет, т.к. собрания не проводились. На каком основании ООО «Урожай 2006» списывает денежные средства с текущего ремонта, если решения общего собрания на проведение текущего ремонта с 2012г. отсутствуют (собрания собственников с данной повесткой не проводились), утвержденного общим собранием плана по текущему ремонту дома на 2012г.2013г.,2014г. в ООО «Урожай 2006» нет, собраний собственников по данным вопросам не было. На каком основании руководство ООО «Урожай 2006» подписывает у старшего по дому акты выполненных работ, ведь права подписи у старшего по дом. у нет. Руководство ООО «Урожай 2006» самовольно решает все вопросы по дому, чем нарушает с. 164 ЖК РФ и ущемляет права собственников. Прошу провести проверку по данному вопросу и дать ответ о правомерности работы ООО «Урожай 2006»