Митра

Всех С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!

Где находится самый маленький небоскрёб в мире? С большого обмана начинаются очень многие замечательные истории, и некоторые из них - со счастливым концом. Одна из таких историй повествует о самом маленьком небоскребе в мире, который стоит в техасском городе Уичито-Фолс. Высота не особо примечательной кирпичной башенки, торчащей из невзрачного сараеподобного строения - ни много ни мало, 12 метров. Кто и за какие заслуги произвел это чудо в небоскребы, и при чем здесь большой обман? Сейчас узнаете. В 1912 году рядом с американским городком Уичито-Фоллс нашли нефть, что обеспечило ему приток переселенцев и экономический рост. В городе стало не хватать офисных помещений, и инженер МакМэхон задумал строительство небоскрёба высотой 480 футов (около 146 метров), найдя для проекта инвесторов. Однако в контракте на постройку высота была указана не в футах, а в дюймах, чего заказчики не заметили. В результате получилось 4-этажное здание высотой 12 метров, а инвесторы не смогли доказать в суде факт мошенничества. Сейчас это здание именуют самым маленьким небоскрёбом в мире. Первоначально здание вызывало раздражение у жителей города, однако в 1920-х годах оно получило определённую известность благодаря упоминанию в издании Роберта Рипли «Ripley’s Believe It or Not!». Тогда же оно получило название «Самый маленький небоскрёб в мире» (англ. World's littlest skyscraper). Тем временем запасы нефти рядом с городом истощились, а Великая Депрессия окончательно подорвала экономику города. Несколько лет здание вообще не использовалось. Дом много раз менял владельцев, здесь располагались то офисы, то парикмахерские, то кафе. Неоднократно здание планировалось демонтировать, однако горожане начали активно выступать за его сохранение. В 1986 году «небоскрёб» был передан Обществу наследия округа Уичито (Wichita County Heritage Society). А в итоге город Уичито-Фолс получил пусть и не небоскреб, но все-таки вполне приличный домик. Newby-McMahon ("Новострой Макмагона") пережил десятилетия и стал памятником жадности, легковерия и нефтяного бума Техаса. Нынче в здании находится антикварный магазин и студия одного художника, а сам дом объявлен исторической достопримечательностью Техаса. Наверное, они гордятся тем, что живут в самом маленьком небоскребе мира - пусть и построенном в результате большого обмана.

Плюсы и минусы приватизации До принятия закона о приватизации недвижимость приобретали разными ухищренными способами. В ход шли такие методы как обмен жилья с доплатой, прописка и даже фиктивный брак. С приватизацией, к счастью, купить жилье стало проще. Для этого нужно только обладать нужной суммой денег. Но, тем не менее, этот закон до сих пор вызывает вопрос — есть ли последствия приватизации и какие ее плюсы? Об этом расскажет данная статья. Плюсы приватизации: Собственники приватизированного жилья больше защищены от мошенников. Так как недвижимость фактически переходит во владение хозяина, и выселить из квартиры гораздо сложнее (если только нет больших задолженностей по коммунальным платежам). В случае сноса аварийного дома, владельцы неприватизированной квартиры по закону могут получить новое жилье площадью 18 м кв. по норме на одного человека. Но если фактически старая квартира больше по метражу, то ее стоит приватизировать. Тогда есть шанс получить улучшенное жилье. Свободное распоряжение имуществом — продажа, аренда, деление на доли и прочее. Собственник вправе делать с квартирой все, что необходимо, абсолютно легально, без ограничений. Возможность свободно прописывать и выписывать жильцов. Процедура по приватизации не новая и абсолютно бесплатная. Но дает массу возможностей, таких как оформление кредита или ипотеки. В приватизированной квартире можно делать капитальный ремонт и перепланировку, так как владелец имеет на это полное право. Минусы приватизации: От государства не будет возможности получить помощь в ремонте или переселении. Ведь ответственность за неприватизированное жилье лежит на государстве, а прописанный жилец является только нанимателем. В случае пожара или потопа, ущерб возмещает государство. При приватизации собственник все оплачивает самостоятельно. За приватизированный объект недвижимости нужно платить единый обязательный налог. Надо ли приватизировать квартиру тем, кто не может платить большие суммы за коммунальные платежи? Однозначно лучший путь в таком случае договор социального найма. Согласно ему платежи уменьшаются практически вдвое. В этом случае приватизация идет в минус.

В России появятся "путинки" А вы знали, что в России объявлен международный конкурс на разработку типовых проектов жилых домов? В сети им уже дали название «путинки». Конкурс проводят Минстрой и АИЖК. От архитекторов ждут предложений не только по типовым многоэтажкам, но и по малоэтажным кварталам и отдельным коттеджам. По итогам конкурса будут выбраны лучшие проекты повторного применения, которыми потом смогут воспользоваться застройщики. В Минстрое рассчитывают, что это поможет минимизировать затраты и снизить сроки проектирования. Организаторы надеются получить на выходе несколько десятков качественных проектов стандартного жилья. Каждый из 20 финалистов получит вознаграждение в размере 1 млн рублей. До пяти проектов, занявших первое место, получат по 2 млн. Финалистов жюри определит в феврале 2018 года, победителей – в апреле 2018-го. Конкурсантам предстоит разработать типовые отдельно стоящие дома, блоки из индивидуальных домов с палисадниками, кластер из индивидуальных жилых домов, малоэтажные сити-виллы (от 1 до 4 этажей), 5-7-этажные дома, многоквартирные дома на 4-7 этажей с ограничением числа квартир на этаже, башни и секционные многоэтажки.

Самые необычные новогодние традиций других стран Новый Год - один из самых любимых праздников не только в России, но и в других странах мира. И если для нас основными новогодними традициями является елка, салат "Оливье" и загадывание желаний под бой курантов, то жители других стран совершают перед Новым Годом определенные поступки, сулящие разные блага. Так что же делают в разных странах для привлечения здоровья, удачи, счастья, любви и материальных ценностей? Предлагаем Вашему вниманию рейтинг самых необычных новогодних традиций мира. Новогодние традиции Италии Поскольку жители этой прекрасной страны обожают не только самого Санту - Боббо Натале, но и фасоны его облачения, что в новогоднюю ночь все население Италии, и женщины, и мужчины, и дети, надевают что-то красное. Новогодние традиции Аргентины Мечтой каждого офисного сотрудника, впрочем, как и любителя сбора макулатуры, является встреча Нового Года в Аргентине. Уже в середине дня центры аргентинских городов устелены ровным слоем ненужной бумаги. Согласно местной традиции, нужно выбрасывать из окон ненужные журналы, газеты и другие бумаги. К тому же, это прекрасный способ для снятия стресса. Новогодние традиции Эстонии Одной из самых "жарких" является встреча Нового Года в Эстонии, поскольку принято проводить этот праздник в сауне. Чтобы в Новый Год войти чистым и здоровым, необходимо даже бой курантов слушать в этом заведении. Новогодние традиции Шотландии Находясь на улицах Шотландии в Новогоднюю ночь, нужно быть очень осторожными, поскольку это единственная ночь в году, когда по украшенным новогодним улицам страны катят подожжённые бочки с дёгтем, символизирующие уходящий год. Новогодние традиции Испании Накануне Нового Года в полночь, в Испании существует традиция - быстро съесть 12 виноградин, причем каждая виноградинка поглощается с каждым новым ударом курантов. Каждая из виноградинок должна принести удачу в каждом месяце наступающего года. Новогодние традиции Панамы Очень необычная новогодняя традиция есть в Панаме. Здесь принято сжигать чучела политиков, спортсменов и других известных людей. Однако зла жители Панамы никому не желают. Все эти чучела символизируют все неприятности уходящего года. А поскольку если чучела нет, то нет и проблем в наступающем году. Новогодние традиции Дании Датчане следуют не обычной новогодней традиции - бросают в двери друзей и соседей разбитую посуду. Причем это никого не раздражает, а наоборот, очень радует. Ведь та семья, на пороге которой окажется больше всего разбитых тарелок, чашек и стаканов, будет самой удачной в наступающем году. Так же это означает, что семья имеет больше всех друзей. Новогодние традиции Перу Ночью девушки в Перу берут в руки ивовые прутики и отправляются гулять по кварталам своего города. И ее женихом должен стать тот молодой человек, которому будет предложено взяться за прутик. Поэтому иногда на улицах можно встретить странные пары - девушка с прутиком и парень с чемоданом. Поскольку согласно другой перуанской традиции, тот, кто в новогоднюю ночь обойдет весь свой квартал с чемоданом, отправится в желаемое путешествие в наступившем году. Новогодние традиции Греции Новогоднюю ночь жители Греции проводят практически так же, как мы - ходят в гости друг к другу с подарками. Однако помимо подарков они несут хозяевам камень, причем, чем больше, тем лучше. Все потому что в Греции считается, что чем тяжелее камень, тем более тяжелым будет кошелек у одариваемых в наступающем году. Новогодние традиции Японии Встречая Новый год в Японии, учтите, что ночью звонят колокола, причем 108 раз. Удары колокола обозначают один из шести человеческих пороков: легкомыслие, глупость, жадность, злость, зависть и нерешительность. Но почему же ударов 108, а не 6? А все дело в том, что японцы считают, что каждый порок человека имеет 18 оттенков, поэтому ударов 108.

Старинные лифты Петербурга, действующие в наше время До 1890-х годов лифты были прерогативой исключительно императорских и великокняжеских дворцов. Однако в конце XIX века подъемные механизмы, как их тогда называли, стали появляться в доходных домах и учреждениях. Изготавливали их по частным заказам. Зачастую они были отделаны ценными породами дерева, резьбой и инкрустациями, внутри для пассажиров были устроены кожаные диванчики, а шахты лифтов украшал неповторимый орнамент. Некоторые из этих потрясающих сооружений можно увидеть и сейчас. 1. Лифт в доходном доме купцов Елисеевых Считается, что именно в этом доме в 1890 году был установлен первый в Петербурге лифт. Доходный дом, принадлежавший купцам Елисеевым, изначально был построен для богатых съемщиков. Потому и лифт там был установлен весьма вместительный, хотя и не привлекательный внешне. Однако этот подъемный механизм принес славу архитектору Гавриилу Барановскому. Информация об уникальном для того времени механизме быстро распространилась по городу — фотографии дома печатались в солидных журналах и обсуждались в профессиональных кругах. — набережная реки Фонтанки, 64 2. Лифт в доме С. Муяки В доходном доме штабс-капитана гвардии С. Муяки находится один из красивейших лифтов города. При постройке здания в 1902-1903 годах ему была отведена главная роль в парадном подъезде. Подъемник находится в непосредственной близости от входа, чтобы доставлять жильцов прямо к квартирам, не утруждая лишними движениями. Парадная же лестница спрятана за лифтом. Удивительно, что сохранилась не только прекрасная кованая шахта, но и кабина с полукруглым диванчиком. Мало того, до сих пор находится в работающем состоянии и подъемный механизм, который впрочем, запускают теперь лишь раз в год для проверки. — ул. Восстания, 18 – пер. Ковенский, 17 3. Лифт в одном из домов купцов Елисеевых Купцы Елисеевы одни из первых в городе стали устанавливать в своих домах подъемные механизмы. Вот и при строительстве здания в 1892 году на тогдашнем Чернышёвом переулке денег не пожалели. Парадная лестница и лифт находятся в цилиндрическом пространстве и предназначены сразу для двух корпусов дома – лицевого и дворового. Кабина не сохранилась, а вот шахта и двери в прекрасном состоянии. В окнах лестницы, кстати, сохранились местами старинные желтые стекла с рисунком. По мнению архитектора, при сумрачной дождливой погоде они делали освещение более теплым, «солнечным» и приятным глазу. — ул. Ломоносова, 14 4. Лифт в доходном доме А. Хренова Доходный дом архитектора Александра Хренова был построен в 1909 году в стиле модерн. В этом же стиле выдержан и лифт, установленный по тогдашней моде, ведь наличие подъемного механизма в парадной придавало дому статусность и позволяло сдавать квартиры дороже. Даже при сдаче жилья на первом этаже в объявлении непременно указывалось наличие лифта. В этом доме Эльдар Рязанов снимал свою комедию «Ключ от спальни», где в эпизодах задействован тот самый модерновый лифт. — ул. Таврическая, 5 5. Лифт в Доме Зингера По этому адресу находится Дом Зингера, где располагается Дом книги и петербургский офис ВКонтакте. Лифт был установлен здесь при строительстве в 1902-1904 годах тогда уже хорошо известной американской компанией «ОТИСЪ» и был одним из первых лифтов в Санкт-Петербурге. Модерновый золоченый орнамент на шахте и дверцах сохранился и отреставрирован, чего не скажешь о кабине. — пр. Невский, 28 6. Лифт в торговом доме «Пассаж» В торговом доме «Пассаж» до сих пор сохранились два лифта, установленные при реконструкции 1900 года. Вернее сохранились кованые шахты – кабины полностью заменены. Поскольку здание предназначалось исключительно для коммерции (одних только торговых залов насчитывалось 64), здесь был установлен самый большой в те времена лифт для перевозки посетителей «Пассажа» — пр. Невский, 48 7. Лифт в Мало-Михайловском дворце Мало-Михайловский дворец строился для великого князя Михаила Михайловича в 1885 –1895 годах, а отделка помещений затянулась до 1900 года. По тем временам это долгий срок, но нужно иметь в виду, что здание было оборудовано по последнему слову техники, а интерьеры выполнены с шикарным изяществом. Здание как дворец никогда не использовалось – здесь были различные организации. До наших дней мало что сохранилось, но составить представление о прекрасном убранстве можно по чудесной шахте лифта в сочетании с резными дубовыми дверями. — Адмиралтейская набережная, 8 8. Лифт в доме жены Казакова Этот лифт потрясает не своей архитектурной изысканностью или уникальностью механизма, а остротой ощущений при поездке на нем. Дом по заказу жены почетного гражданина Казакова строился в начале века не для шикарной публики, потому и подъемный механизм в нем установили весьма скромный – в лифт вряд ли получится поместиться вдвоем. Сейчас он все так же функционирует, все с той же кабиной в той самой шахте. Правда пол прогнил, да и грохот стоит жуткий, но зато смельчаки могут совершит 9. Лифт в здании Волжско-Камского банка Лифт был установлен в этом здании на рубеже XIX-XX веков. Тогда дом принадлежал одному из богатейших коммерческих центров Российской империи – Волжско-Камскому банку. К сожалению, тот самый изящный лифт не сохранился, но через сто лет после первоначальной установки, шахта и лифт были скрупулезно восстановлены по старым фотографиям.

Набережная Адмирала Лазарева Набережная проходит по левому берегу Малой Невки от Большой Зелениной до Пионерской улицы. С 1829 года она так и именовалась – Набережная улица по Малой Невке, а с 1836 года просто – набережная реки Малой Невки. Тогда это была единственная набережная Малой Невки, ибо одноименная набережная на Каменном острове появилась только в 1909 году. 16 апреля 1887 года в продолжение традиции, согласно которой набережные Невы и крупных протоков ее дельты имеют собственные имена, набережной присвоили название Колтовская. Эта часть Петербургской стороны еще в петровские времена именовалась Колтовской слободой. Здесь стоял Колтовской гарнизонный полк, называвшийся так по фамилии своего командира Петра Колтовского. Поблизости проходили Большая Колтовская улица (ныне в составе Пионерской) и Малая Колтовская (упразднена), а Средняя Колтовская существует в этом районе и сейчас. До 1930-х годов набережная доходила до реки Ждановки, но затем этот ее участок вошел в территорию не существующего ныне завода «Вулкан». 15 декабря 1952 года набережную еще раз переименовали – в честь русского флотоводца Михаила Петровича Лазарева (1788–1851). В историю географических открытий М. П. Лазарев вошел, главным образом, как первый помощник Ф. Ф. Беллинсгаузена, руководителя кругосветной экспедиции, открывшей в 1819 году Антарктиду. Всего Лазарев совершил три кругосветных плавания; ему принадлежит честь открытия атолла Суворова у берегов Аляски и много других открытий и исследований, внесших неоценимый вклад в развитие географии, этнографии народов Севера и метеорологии. Как военный моряк Лазарев участвовал во всех войнах, которые вела Россия, – русско-шведской 1808–1809 годов, Отечественной 1812 года, а во время русско-турецкой войны 1826–1829 годов командовал линейным кораблем «Азов», первым из русских кораблей награжденным Георгиевским флагом за отличие в Наваринском сражении. С 1832 года Михаил Лазарев был начальником штаба Черноморского флота, в следующем году возглавил военную экспедицию в Босфор, чтобы защитить Стамбул от вторжения египетских войск. В том же 1833 году М. П. Лазарев возглавил Черноморский флот, позже был военным губернатором Севастополя и Николаева. Его учениками считали себя многие прославленные русские флотоводцы – П. С. Нахимов, В. А. Корнилов, В. И. Истомин, Г. И. Бутаков и другие. Помимо моста и набережной в Петербурге и переулка в Кронштадте, в честь Лазарева названы несколько островов, мысов и бухт в разных частях света, порт на Дальнем Востоке, море и шельфовый ледник у берегов Антарктиды и антарктическая станция Новолазаревская.

История улиц Австрийская площадь Восьмиугольная Австрийская площадь находится на пересечении Каменноостровского проспекта с улицей Мира. В 1720-х годах здесь находилось 19 мазанковых строений, принадлежавших Оружейной канцелярии. Их построили для "хамовных" мастеровых людей, в 1711 году переведённых в Санкт-Петербург. После их переезда в специально выстроенные для них дома близ Фонтанки на Моховой улице, старые здания передали Посольскому двору. Просуществовали они здесь до середины XVIII века. В XIX веке здесь находились земельные участки с садами и огородами, деревянные с каменным низом одно- и двухэтажные постройки. Первоначально площадь имела дугообразные очертания. В 1890-х годах площадь перепланировали, она стала многогранной. Названия у неё не было, на картах её называли просто Площадью или Площадкой. Выходящие на площадь дома №13, 16, 18 и 20 построены в начале XX века, а дом №15 - в 1952 году. Автор домов №13, 16 и 20 - архитектор Василий Васильевич Шауб. Здесь он создал один из немногих в Санкт-Петербурге архитектурных ансамблей в стиле модерн. В 1907-1908 годах в доме №13 жил писатель Леонид Николаевич Андреев. На его квартире (№20) устраивались литературные вечера, постоянными посетителями которых среди прочих были А. А. Блок, Ф. К. Сологуб. С 1924 по 1935 год в этом же доме жил архитектор Владимир Андреевич Щуко, среди работ которого выделяются пропилеи у Смольного, дома №63 и 65 по Каменноостровскому проспекту, памятник В. И. Ленину у Финляндского вокзала. 28 сентября 1992 года состоялась официальная торжественная церемония наименования площади. На церемонии присутствовали мэр города Анатолий Собчак с супругой, супруга канцлера Австрии Кристина Враницкая. С этого дня площадь стала именоваться Австрийской. Здесь планировалось создать сеть австрийских магазинов, кафе, аптеку с характерными вывесками и даже с австрийскими урнами и контейнерами для мусора.

Мы приглашаем на престижную, высокодоходную, интересную и перспективную работу людей, стремящихся развиваться и много зарабатывать, голодных к знаниям и достижениям. Залог успеха - новая, уникальная система разработанная нами и позволяющая добиваться цели в кратчайшие сроки максимальных результатов. В связи с развитием офиса АН "Митра" проводится набор сотрудников(стажеры) в отдел продажи вторичной недвижимости: Обязанности: - Работа с клиентской базой, входящими звонками; - Подбор вариантов под конкретного клиента; - Организация просмотров объекта; - Проведение показов объекта; - Заключение договоров. Условия: - Оборудованное рабочее место в современном офисе; - Стабильно большой объем работы; - Рекламная, юридическая поддержка; - Пошаговое обучение; - Оплата сдельная, % от комиссионных; - Опыт работы не обязателен. Требования: - Грамотная устная и письменная речь; - Коммуникабельность, гибкость, умение находить общий язык со сложными клиентами; - Настойчивость и упорство; - Мобильность; - Хорошая самодисциплина Запись на собеседование по телефону: (964) 378-30-64